15 Avenue Montaigne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 483 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 496 € à 4 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°13 et de 4.43 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Avenue Montaigne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Gâte-Argent.
1 niveau - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0896 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0895 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0894 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0893 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0891 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0892 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0897 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 48 mètres
- Angers Maître École à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1507 mètres
- Collège Montaigne à 430 mètres
- Université d'Angers - Université à 1136 mètres
- Lycée général David d'Angers à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 840 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Montaigne(3 388€)

26 bis Avenue Montaigne(3 384€)

36 Rue Larévellière(3 416€)

67 Rue Larévellière(2 842€)

2 Rue de la Rame(3 595€)

59 bis Rue Larévellière(3 444€)

42 Rue Larévellière(3 256€)

28 Rue Larévellière(3 449€)

Prix du 15 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 15 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 15 Avenue Montaigne se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Montaigne se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Esplanade Henri Dutilleux, 49100 Angers(3,449 €)

Impasse Diderot, 49100 Angers(3,340 €)

Passage Savary, 49100 Angers(2,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.