Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constant Lemoine se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constant Lemoine à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Constant Lemoine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constant Lemoine
Les ventes enregistrées Rue Constant Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constant Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 66 mètres
- - Angers Maître École à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1616 mètres
- - Collège Chevreul à 408 mètres
- - Université d'Angers - Université à 953 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constant Lemoine
Adresses Rue Constant Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constant Lemoine, classées par tranches de numéros.
