30 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
15 niveaux - 119 logements - 924 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 194 mètres
- - Angers Maître École à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1354 mètres
- - Collège Montaigne à 298 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1286 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 279 mètres
Ventes au 30 Avenue Montaigne
Les 42 ventes au 30 Avenue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 30 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 30 Avenue Montaigne se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Montaigne se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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