58 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Montaigne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°58 bis et de 5.56 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue Montaigne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 133 mètres
- - Angers Maître École à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1217 mètres
- - Collège Montaigne à 83 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1501 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 58 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 58 Avenue Montaigne se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Montaigne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Montaigne se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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