3 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.45 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Dauversière.
3 niveaux - 10 logements - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 125 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1156 mètres
- - Collège François Rabelais à 949 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Notre Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local
Prix du 3 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 Avenue Notre Dame du Lac se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Notre Dame du Lac se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Notre Dame du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Notre Dame du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Notre Dame du Lac
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