7 ter Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Notre Dame du Lac, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 7 ter Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Dauversière.
3 niveaux - 10 logements - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1120 mètres
- - Collège François Rabelais à 914 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Notre Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Notre Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Notre Dame du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Notre Dame du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Notre Dame du Lac dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Notre Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 7 ter Avenue Notre Dame du Lac se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Notre Dame du Lac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Notre Dame du Lac se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
