16 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 66 mètres
- - Angers Maître École à 1958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 787 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 785 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2252 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 16 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 16 Avenue Victor Châtenay se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Victor Châtenay se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Victor Châtenay
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