Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Brunclair, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 71 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Brunclair dans son marché local
Prix Rue Eugène Brunclair par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Brunclair se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Brunclair à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Brunclair est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Brunclair
Les ventes enregistrées Rue Eugène Brunclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Brunclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 159 mètres
- - Angers Maître École à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 795 mètres
- - Collège Claude Debussy à 795 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2522 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Brunclair
Adresses Rue Eugène Brunclair
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Brunclair, classées par tranches de numéros.
