66 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°57 et de 7.83 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 178 parkings - 874 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 26 mètres
- - Angers Maître École à 2260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 521 mètres
- - Collège Claude Debussy à 521 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2555 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 499 mètres
Ventes au 66 Avenue Victor Châtenay
Les 28 ventes au 66 Avenue Victor Châtenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 66 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 66 Avenue Victor Châtenay se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue Victor Châtenay se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 66 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Avenue Victor Châtenay
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