74 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Victor Châtenay, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Copernic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 464 mètres
- - Collège Claude Debussy à 464 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 74 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 74 Avenue Victor Châtenay se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Victor Châtenay se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
