96 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°94 et de 0.14 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banchais à 116 mètres
- - Angers Maître École à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 379 mètres
- - Collège Claude Debussy à 379 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2815 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 96 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 96 Avenue Victor Châtenay se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Victor Châtenay se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue Victor Châtenay
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