2 Boulevard Albert Camus, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 811 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Albert Camus, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Boulevard Albert Camus, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lizé à 82 mètres
- Angers Saint-Laud à 2840 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1300 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1579 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1219 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1486 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Boulevard Albert Camus(3 246€)

1 Boulevard Albert Camus(3 503€)

3 Boulevard Albert Camus(3 258€)

107 Avenue René Gasnier(3 412€)

111 bis Avenue René Gasnier(3 472€)

23 Rue de la Mare(3 341€)

15 Rue de la Mare(3 509€)

105 Avenue René Gasnier(3 527€)

Prix du 2 Boulevard Albert Camus dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Albert Camus par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Boulevard Albert Camus se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Albert Camus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Albert Camus se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Rue Abel Chantreau, 49100 Angers(2,849 €)

Rue André Gide, 49100 Angers(2,970 €)

Rue André Malraux, 49100 Angers(2,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.