29 Boulevard Albert Camus, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Albert Camus, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
10 niveaux - 94 logements - 1357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Albert Camus dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Albert Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 29 Boulevard Albert Camus se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Albert Camus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Albert Camus se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Albert Camus à Angers
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Albert Camus est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
