10 Boulevard Arago, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 672 € à 4 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Arago, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°8 et de 1.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Boulevard Arago, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 277 mètres
- Angers Saint-Laud à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 752 mètres
- Collège privé Saint Charles à 752 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 544 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Arago

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Arago(3 782€)

12 Boulevard Arago(3 770€)

6 bis Boulevard Arago(3 774€)

12 bis Boulevard Arago(3 876€)

6 Boulevard Arago(3 700€)

12 ter Boulevard Arago(3 753€)

14 Boulevard Arago(3 844€)

14 bis Boulevard Arago(3 688€)

Prix du 10 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 10 Boulevard Arago se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Arago par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Arago se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,618 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(3,401 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,424 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.