Boulevard Daviers, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Daviers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Daviers dans son marché local
Prix Boulevard Daviers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Daviers se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Daviers à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Daviers est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Daviers
Les ventes enregistrées Boulevard Daviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Daviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 89 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 664 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Daviers
Adresses Boulevard Daviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Daviers, classées par tranches de numéros.
