2 Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 698 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.

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À propos du 2 Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Henri Dunant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 224 logements - 4565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 92 mètres
- Angers Maître École à 2262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 880 mètres
- Collège Jean Lurçat à 148 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1774 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Auguste Allonneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Auguste Allonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Boulevard Auguste Allonneau(1 812€)

32 Boulevard du maréchal Lyautey(1 853€)

30 Boulevard du maréchal Lyautey(1 759€)

34 Boulevard du maréchal Lyautey(1 960€)

17 Place de l'Europe(1 955€)

19 Place de l'Europe(2 044€)

8 Place de l'Europe(1 779€)

6 Place de l'Europe(1 811€)

Prix du 2 Boulevard Auguste Allonneau dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Auguste Allonneau par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Allonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Boulevard Auguste Allonneau se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Auguste Allonneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Auguste Allonneau se situe 40.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(2,917 €)

Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers(1,982 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Auguste Allonneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Auguste Allonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.