Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Auguste Allonneau dans son marché local
Prix Boulevard Auguste Allonneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Auguste Allonneau se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Auguste Allonneau à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Auguste Allonneau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Auguste Allonneau
Les ventes enregistrées Boulevard Auguste Allonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Auguste Allonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 229 mètres
- - Angers Maître École à 2125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 880 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 290 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1845 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Auguste Allonneau
Adresses Boulevard Auguste Allonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Auguste Allonneau, classées par tranches de numéros.
