12 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°14 et de 1.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Haute-Chaîne à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1125 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 611 mètres
- - Université d'Angers - Université à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 545 mètres
Ventes au 12 Boulevard Ayrault
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Ayrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 12 Boulevard Ayrault se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Ayrault se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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