20 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°22 et de 4.94 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0649 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0647 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 100 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1149 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 584 mètres
- - Université d'Angers - Université à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 521 mètres
Ventes au 20 Boulevard Ayrault
Les 4 ventes au 20 Boulevard Ayrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 20 Boulevard Ayrault se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Ayrault se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 52.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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