25 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 546 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 122 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1345 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 403 mètres
- - Université d'Angers - Université à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 25 Boulevard Ayrault se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Ayrault se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Ayrault
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