33 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Ayrault, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 33 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 364 mètres
- - Université d'Angers - Université à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 374 mètres
Ventes au 33 Boulevard Ayrault
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Ayrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Ayrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Ayrault, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Ayrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Ayrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 33 Boulevard Ayrault se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Ayrault se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
