35 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1391 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 359 mètres
- - Université d'Angers - Université à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 35 Boulevard Ayrault se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Ayrault se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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