37 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Ayrault, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 354 mètres
- - Université d'Angers - Université à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Ayrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Ayrault, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Ayrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Ayrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 37 Boulevard Ayrault se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Ayrault se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
