52 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Ayrault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Ayrault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 157 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1353 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 359 mètres
- - Université d'Angers - Université à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Ayrault
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Ayrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Ayrault dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Ayrault par rapport à la voie
Sur Boulevard Ayrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 52 Boulevard Ayrault se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Ayrault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Ayrault se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Ayrault
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Ayrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Ayrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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