11 Boulevard Daviers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Daviers, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Boulevard Daviers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 700 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Daviers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Daviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Daviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Daviers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Daviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Daviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Daviers dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Daviers par rapport à la voie
Sur Boulevard Daviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 11 Boulevard Daviers se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Daviers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Daviers se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
