22 Boulevard Daviers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 772 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Daviers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°20 et de 14.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Boulevard Daviers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison (ancienne aumône publique) à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 7 mètres
- Angers Saint-Laud à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- Collège privé Saint Charles à 628 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 565 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Daviers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Daviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Daviers(3 929€)

26 Boulevard Daviers(4 028€)

19 qua Boulevard Daviers(3 767€)

19 ter Boulevard Daviers(3 761€)

28 Boulevard Daviers(4 021€)

21 Boulevard Daviers(3 842€)

21 bis Boulevard Daviers(3 706€)

30 Boulevard Daviers(3 890€)

Prix du 22 Boulevard Daviers dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Daviers par rapport à la voie

Sur Boulevard Daviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 22 Boulevard Daviers se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Daviers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Daviers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hôtel Dieu, 49100 Angers(3,837 €)

Boulevard Arago, 49100 Angers(4,206 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(4,359 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Daviers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Daviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.