50 Boulevard Daviers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 3 222 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Boulevard Daviers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 50 Boulevard Daviers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 112 mètres
- Angers Saint-Laud à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- Collège privé Saint Charles à 497 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Boulevard Daviers

Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard Daviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Boulevard Daviers(3 729€)

46 Boulevard Daviers(3 353€)

52 Boulevard Daviers(3 588€)

35 Boulevard Daviers(4 013€)

33 Boulevard Daviers(3 798€)

54 Boulevard Daviers(3 593€)

26 Rue Bigot(3 270€)

23 Rue Gauvin(3 367€)

Prix du 50 Boulevard Daviers dans son marché local

Prix du 50 Boulevard Daviers par rapport à la voie

Sur Boulevard Daviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 50 Boulevard Daviers se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Boulevard Daviers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Daviers se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hôtel Dieu, 49100 Angers(3,604 €)

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,678 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(3,401 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Boulevard Daviers

Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard Daviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.