13 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 311 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 et de 4.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 40 mètres
- Angers Maître École à 2697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 851 mètres
- Collège Jean Lurçat à 298 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1820 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 138 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard de Monplaisir(2 763€)

11 Boulevard de Monplaisir(2 891€)

17 Boulevard de Monplaisir(2 478€)

9 Boulevard de Monplaisir(3 019€)

6 Allée de Savoie(3 071€)

8 Allée de Savoie(2 950€)

4 Allée de Savoie(2 935€)

11 Rue du petit Éventail(2 674€)

Prix du 13 Boulevard de Monplaisir dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de Monplaisir par rapport à la voie

Sur Boulevard de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Boulevard de Monplaisir se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de Monplaisir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Monplaisir se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Savoie, 49100 Angers(2,954 €)

Allée du Vercors, 49100 Angers(2,654 €)

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,730 €)

Boulevard Robert Schuman, 49100 Angers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.