Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du petit Chaumineau dans son marché local
Prix Rue du petit Chaumineau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du petit Chaumineau se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du petit Chaumineau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du petit Chaumineau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du petit Chaumineau
Les ventes enregistrées Rue du petit Chaumineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du petit Chaumineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtellerie à 377 mètres
- - Angers Maître École à 2246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 563 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 451 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2196 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du petit Chaumineau
Adresses Rue du petit Chaumineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du petit Chaumineau, classées par tranches de numéros.
