86 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 26.94 % à celui du n°84 et de 24.25 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Copernic.
4 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 88 mètres
- - Angers Maître École à 2574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 186 mètres
- - Collège Claude Debussy à 186 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2606 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 218 mètres
Ventes au 86 Boulevard de Monplaisir
Les 2 ventes au 86 Boulevard de Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de Monplaisir dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Boulevard de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 86 Boulevard de Monplaisir se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de Monplaisir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Boulevard de Monplaisir se situe 44.04 % en dessous de la moyenne de Angers et -11.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Boulevard de Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard de Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Boulevard de Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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