98 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°100 et de 4.21 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 127 mètres
- - Angers Maître École à 2536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 291 mètres
- - Collège Claude Debussy à 291 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2702 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de Monplaisir dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Boulevard de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 98 Boulevard de Monplaisir se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de Monplaisir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard de Monplaisir se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Boulevard de Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard de Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Boulevard de Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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