2 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 2 721 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 109 mètres
- Angers Saint-Laud à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 289 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Descazeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Descazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Descazeaux(4 165€)

4 Boulevard Descazeaux(4 164€)

9 Boulevard Descazeaux(4 168€)

1 Boulevard Descazeaux(4 175€)

11 Boulevard Descazeaux(4 062€)

12 Impasse de la Laiterie(4 167€)

Prix du 2 Boulevard Descazeaux dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Descazeaux par rapport à la voie

Sur Boulevard Descazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 2 Boulevard Descazeaux se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Descazeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Descazeaux se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,522 €)

Impasse de la Laiterie, 49100 Angers(4,094 €)

Place de la Laiterie, 49100 Angers(3,851 €)

Rue Billard, 49100 Angers(4,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Descazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Descazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.