4 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Descazeaux, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 317 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 203 mètres
Ventes au 4 Boulevard Descazeaux
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Descazeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Descazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Descazeaux, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Descazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Descazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Descazeaux dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Descazeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Descazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 4 Boulevard Descazeaux se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Descazeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Descazeaux se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
