22 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Descazeaux, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°33 et de 13.99 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 22 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 20 parkings - 428 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 171 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 171 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 268 mètres
Ventes au 22 Boulevard Descazeaux
Les 6 ventes au 22 Boulevard Descazeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Descazeaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Descazeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Descazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 22 Boulevard Descazeaux se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Descazeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Descazeaux se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
