31 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°33 et de 32.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 158 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 158 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Descazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Descazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Descazeaux dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Descazeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Descazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 31 Boulevard Descazeaux se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Descazeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Descazeaux se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Descazeaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Descazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Descazeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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