8 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 et de 6.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 299 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 299 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 205 mètres
Ventes au 8 Boulevard Descazeaux
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Descazeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Descazeaux dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Descazeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Descazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 8 Boulevard Descazeaux se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Descazeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Descazeaux se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Descazeaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Descazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Descazeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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