49 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 185 € à 2 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 6.19 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 49 Boulevard du Doyenné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doyenné à 161 mètres
- Angers Maître École à 2506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1232 mètres
- Collège Jean Lurçat à 535 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1307 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard du Doyenné

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard du Doyenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Boulevard du Doyenné(2 577€)

51 Boulevard du Doyenné(2 748€)

50 Boulevard du Doyenné(2 778€)

37 Boulevard du Doyenné(2 564€)

30 Boulevard du Doyenné(2 561€)

35 Boulevard du Doyenné(2 541€)

1 Square du Doyenné(2 786€)

3 Square du Doyenné(2 786€)

Prix du 49 Boulevard du Doyenné dans son marché local

Prix du 49 Boulevard du Doyenné par rapport à la voie

Sur Boulevard du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 49 Boulevard du Doyenné se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard du Doyenné se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Joxé, 49100 Angers(3,999 €)

Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers(2,690 €)

Cour des Fours à Chaux, 49100 Angers(3,388 €)

Passage du Doyenné, 49100 Angers(3,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard du Doyenné

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard du Doyenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.