11 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1069 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du maréchal Lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 11 Boulevard du maréchal Lyautey se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du maréchal Lyautey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du maréchal Lyautey se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
