4 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 941 € à 2 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de 0.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozay à 54 mètres
- Angers Maître École à 2244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1197 mètres
- Collège Jean Lurçat à 397 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1446 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 136 mètres

Ventes au 4 Boulevard du maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 4 Boulevard du maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

252 000 €(1 969 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

4 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard du maréchal Lyautey(2 212€)

2 Boulevard du maréchal Lyautey(2 245€)

3 Boulevard du maréchal Lyautey(2 277€)

5 Boulevard du maréchal Lyautey(2 396€)

6 Boulevard du maréchal Lyautey(2 252€)

8 Boulevard du maréchal Lyautey(2 392€)

4 Square du Limousin(2 268€)

30 Route de Briollay(2 361€)

Prix du 4 Boulevard du maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 4 Boulevard du maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard du maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 Boulevard du maréchal Lyautey se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard du maréchal Lyautey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du maréchal Lyautey se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers(2,409 €)

Place de l'Europe, 49100 Angers(2,487 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard du maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard du maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.