8 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nozay à 89 mètres
- - Angers Maître École à 2250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1140 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 343 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1502 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Boulevard du maréchal Lyautey se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du maréchal Lyautey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du maréchal Lyautey se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard du maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard du maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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