2 Boulevard du Ronceray, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Ronceray, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard du Ronceray, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye du Ronceray à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 623 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 39 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Ronceray dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Ronceray par rapport à la voie
Sur Boulevard du Ronceray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Boulevard du Ronceray se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Ronceray par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Ronceray se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Ronceray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Ronceray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard du Ronceray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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