Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri Arnauld dans son marché local
Prix Boulevard Henri Arnauld par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri Arnauld se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri Arnauld à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri Arnauld est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri Arnauld
Les ventes enregistrées Boulevard Henri Arnauld témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri Arnauld
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 69 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri Arnauld
Adresses Boulevard Henri Arnauld
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri Arnauld, classées par tranches de numéros.
