52 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°54 et de 12.6 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 305 mètres
- - Angers Maître École à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1365 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 573 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1444 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 173 mètres
Ventes au 52 Boulevard du Vaugareau
Une vente a été recensée au 52 Boulevard du Vaugareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard du Vaugareau dans son marché local
Prix du 52 Boulevard du Vaugareau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 52 Boulevard du Vaugareau se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard du Vaugareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard du Vaugareau se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard du Vaugareau
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard du Vaugareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard du Vaugareau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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