Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Béjeau dans son marché local
Prix Rue Lucien Béjeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Béjeau se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Béjeau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Béjeau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Béjeau
Les ventes enregistrées Rue Lucien Béjeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Béjeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 92 mètres
- - Angers Maître École à 1969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1321 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 502 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1446 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Béjeau
Adresses Rue Lucien Béjeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Béjeau, classées par tranches de numéros.
