71 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°73 et de 1.64 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 320 mètres
- - Angers Maître École à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1321 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 626 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1494 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 182 mètres
Ventes au 71 Boulevard du Vaugareau
Une vente a été recensée au 71 Boulevard du Vaugareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard du Vaugareau dans son marché local
Prix du 71 Boulevard du Vaugareau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 71 Boulevard du Vaugareau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard du Vaugareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Boulevard du Vaugareau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Boulevard du Vaugareau
Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard du Vaugareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Boulevard du Vaugareau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
