2 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gaston Birgé, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 965 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 813 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gaston Birgé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gaston Birgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Gaston Birgé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Gaston Birgé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gaston Birgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Gaston Birgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gaston Birgé dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gaston Birgé par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Birgé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Boulevard Gaston Birgé se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gaston Birgé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gaston Birgé se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
