Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ormeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix Rue des Ormeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ormeaux se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ormeaux à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Ormeaux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ormeaux
Les ventes enregistrées Rue des Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ormeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 27 mètres
- - Angers Maître École à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 868 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 808 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2188 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ormeaux
Adresses Rue des Ormeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ormeaux, classées par tranches de numéros.
