38 Boulevard Gaston Dumesnil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Gaston Dumesnil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°27 bis et de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Gaston Dumesnil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Pénitents à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dumesnil à 36 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 268 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 268 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Gaston Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Gaston Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Gaston Dumesnil dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Gaston Dumesnil par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 38 Boulevard Gaston Dumesnil se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Gaston Dumesnil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Gaston Dumesnil se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Gaston Dumesnil
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Gaston Dumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Gaston Dumesnil
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