Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Yolande d'Aragon se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Yolande d'Aragon à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue Yolande d'Aragon est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Yolande d'Aragon
Les ventes enregistrées Avenue Yolande d'Aragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 103 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Yolande d'Aragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequa) à 33 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 359 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 359 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Yolande d'Aragon
Adresses Avenue Yolande d'Aragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Yolande d'Aragon, classées par tranches de numéros.
