13 bis Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Henri Arnauld, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 13 bis Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Bordillon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 152 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 530 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 207 mètres
Ventes au 13 bis Boulevard Henri Arnauld
Les 2 ventes au 13 bis Boulevard Henri Arnauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Henri Arnauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Henri Arnauld, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Henri Arnauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Henri Arnauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Henri Arnauld dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Henri Arnauld par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Arnauld, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 13 bis Boulevard Henri Arnauld se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Henri Arnauld par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Henri Arnauld se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
